相较于蓉城学院会议室里的轻松惬意，百公里之外的绵州科创园区却是剑拔弩张。
绵州产业新城指挥部大楼内，一间封闭的会议室里，空气沉闷得让人喘不过气。
长条会议桌两侧分坐两方人马，泾渭分明。
上手主位，坐着绵州科创园管委会主任钟正国。
此刻他面色严肃，双手交叉抵在桌面上，眼神强势锐利。
对面落座的，是远见集团驻绵州产业新城总负责人李长河。
他深耕工程建设与园区运营多年，行事沉稳老练，此刻眉头紧锁，脸色阴沉。
桌两侧，一边是管委会负责招商、国土、财政的人员；另一边是远见集团的工程、法务、运营专员，人人神色凝重。
这场会议，本是约定好敲定产业新城二期土地开发的常规对接会。
按照当初远见集团与绵州市政府白纸黑字签订的正式招商引资协议，一期项目落地成效显着，为绵州新增了数千个就业岗位和稳定税收贡献，口碑与实绩皆有目共睹。
依照原有条款，二期土地开发将延续一期的税收返还、土地出让补贴、配套基建兜底等系列优惠政策，这也是远见集团敢持续砸资深耕绵州的核心前提。
可谁也没想到，时隔三个月，二期谈判重启，管委会直接推翻了所有前期共识。
钟正国率先开口，打破了室内的死寂。
“李总，今天咱们开门见山。经过管委会班子研讨，并上报市里相关部门复核，一期的所有优惠政策，二期项目不再沿用。”
这话一出，远见这边所有人脸色一变。
李长河猛地抬头，压着心头火气，沉声反问：
“钟主任，这话我就听不懂了。当初我们签约的正式合同白纸黑字写得清清楚楚，一二期联动开发，优惠政策同样适用。我们一期按时完工，超额完成招商指标，兑现全部产业承诺，没有任何违约，凭什么二期直接取消所有政策？”
钟正国神色不改，慢条斯理地摊开手中的红头复核文件，冷冷道：
“此一时彼一时。去年园区属于起步阶段，需要大企业带头破局，所以给出扶持政策。如今科创园成型、配套完善、地段价值攀升，不需要再靠优惠吸引企业。市里最新产业政策调整，所有后续入驻、续建项目，一律取消往期特殊扶持，这是统一新规，不是针对远见一家。”
“新规？”李长河气得轻笑一声，“我们当初正是看中这些政策，才敢一次性投入数十亿资金，平整土地、修建厂房、完善路网水电，替政府扛下所有基建压力。现在园区做起来了、价值起来了，政府转头推翻协议，这不合规、也不合情理！”
面对李长河的质问，钟正国没有丝毫退让，反而针锋相对。
“政策调整是大势所需，我们也没法变通。除此之外，针对二期开发，管委会还有三项新增要求，写入补充协议。”
他伸出三根手指，朗声道：
“第一，二期产业新城的整体运营、招商管理、企业准入审核，管委会要全程介入，拥有一票决策权，不再由远见独立运营；第二，园区后续所有产业营收、物业收益、招商分红，政府分红比例从原本约定的三成，直接上调至六成；第三，二期土地出让价格，在一期基础上上浮百分之四十，且所有基建配套费用，全部由远见集团单独承担，政府不再兜底任何补贴。”
每一条要求落下，都像一块巨石砸在李长河心上。
坐在侧位的远见法务专员忍不住起身开口：“钟主任，这几条要求完全推翻了当初的合作核心！独立运营权、固定分红比例、土地价格，都是主合同核心条款，单方面变更属于违约行为！”
“合同是死的，政策是活的。”钟正国直接打断对方，“地方产业发展优先服从政府统筹。要么你们接受新增条款，继续推进二期开发；要么二期项目直接终止，前期预留土地收回，后续所有合作全部叫停。”
这番话，已经不是协商，而是赤裸裸的威胁。
李长河胸口剧烈起伏，怒火直冲天灵盖。
他混迹地产行业数十年，对接过无数政企合作项目，从未见过如此出尔反尔、过河拆桥的操作。
远见集团兢兢业业盘活绵州科创园区，倾尽人力财力，换来的却是政府单方面撕毁协议的下场。
若是答应这些条款，二期项目不仅无利可图，甚至会倒赔钱；若是不答应，前期所有投入，都将付诸东流。
两难绝境，让整个谈判陷入死局。
李长河深吸一口气，强行压下翻涌的怒火。
他沉着脸，抬手示意众人安静，冷声道：
“既然管委会态度如此坚决，谈判暂时搁置。这个级别的决策，已经超出我的权限范围，我需要立刻向地产公司负责人汇报请示。”
说完，他不再看对面众人，起身快步走出会议室。
站在走廊里，李长河望着窗外自己一手打造的产业园区，心中五味杂陈。
他踌躇片刻，拨通了祁建国的电话。
“长河，怎么了？我这会儿在蓉城，有事直说。”
“祁总，出事了！绵州产业新城二期开发谈崩，陷入死局！”
李长河激动地说道。
祁建国神色一凝，语气瞬间变得严肃起来。
“慢慢说，具体什么情况？”
李长河没有半句废话，一五一十将事情经过说了一遍。
“管委会单方面宣布，一期所有税收、土地、基建优惠政策，不适用于二期！还强行要求介入我们的运营，完全推翻了我们当初签订的合作协议条款！”
“我据理力争，但钟正国态度强硬，说是市里新规，没有任何协商余地！”
电话那头的祁建国已经听不进去了。
“胡闹！”
“当初的招商引资协议，是双方盖章生效，具备法律效力的正式合同！一期我们履约到位，拉动地方就业和产业发展，功绩摆在明面上，他们转头就推翻共识，肆意加码条件，简直蛮不讲理！”
怒火翻涌之余，祁建国不忘提醒自己。
绵州产业新城是远见地产布局汉川的核心战略支点，投入巨大、布局深远，绝对不能就此作废搁置。
一旦项目停滞，整个在绵州的产业布局将全被打乱，前期投入也会付诸东流。
没有丝毫犹豫，祁建国当机立断说道：
“长河，你稳住团队，原地待命，不要再跟管委会做无谓争执，避免矛盾进一步激化。我现在马上动身赶回绵州，这件事，我亲自回来处理！”
“明白！”
李长河悬着的心稍稍落地，有大祁总亲自回来坐镇，这场僵局总算有破局的希望。
挂断电话，祁建国眼神冰冷。
他抬手拨通了集团行政总监的电话。
“本周六万凯广场开业仪式，我临时有事无法到场。”