林噙霜低头看了看，解释道：“城南那片地是早几年置办的，当时便宜，租金也低。城北是后来置办的，贵一些，租金自然高些。”
“那为什么不在城南多买一些呢？”墨兰歪着头，“码头那边好多商船，以后肯定会越来越热闹的，地价会上涨的。”
林噙霜摇头失笑：“墨儿还知道地价上涨呢？”
“娘教过墨儿的呀。”墨兰眨巴着眼睛，“东西少了，要的人多了，价钱就涨了。码头那边人多，地就会越来越值钱的。”
林噙霜想了想，觉得女儿说的确实有道理。
她这些年攒下的体己银子，大多存在钱庄里吃利息，收益微薄。
如果用来置办产业，确实比存在钱庄划算，将来两个孩子也能有底气。
“墨儿说的对，那娘就听墨儿的，去城南看看有没有合适的地皮。”林噙霜捏了捏女儿的小脸，“要是赚了钱，娘给墨儿买糖吃。”
墨兰咯咯笑着，心里却在盘算另一件事。
“蛋蛋，”她在心里说，“城南码头那块地，未来三年的涨幅数据。”
【宿主，根据系统的数据和测算，城南码头区域因河道疏通和商路改道，未来三年地价将上涨约百分之三百，目前是入手的最佳时机。】
“好，帮我计算最优购买方案，不仅小娘要买，我自己也得购买。
蛋蛋，你再从我空间里拿出几个傀儡，让他们去督办这些事。”
【收到，宿主。】
几天后，林噙霜派心腹嬷嬷去城南打听，果然有几块地皮正在出售。
价格不算高，位置却极好，紧邻码头，交通便利。
虽然买完地皮后，小金库就少了一半，林噙霜仅仅只是犹豫了一下。
最后一狠心一咬牙，林噙霜还是听了墨兰的“童言无忌”，买下了两块地皮。
她不知道的是，墨兰让她买的，正是未来三年涨幅最大的那两块。
这只是开始。
接下来的日子里，墨兰以各种“童言无忌”的方式，引导林噙霜进行了一系列投资。
“娘，街上好多人都在买茶叶，茶叶是不是要涨价了？”
于是林噙霜在茶叶价格低点时囤了一批货，两个月后茶价上涨，净赚三倍。
“娘，墨儿听说北边下大雪了，那边的布匹运不过来，咱们这边的布是不是要涨价了？”
于是林噙霜提前购进了一批布匹，一个月后布价果然大涨。
“娘，城外新开了一家瓷器铺子，里面的碗好漂亮，但是好便宜，墨儿觉得以后肯定会涨价的。”
于是林噙霜买下了一批精品瓷器，半年后被一位外地客商高价收购。
每一次，墨兰的判断都精准得令人咋舌。
林噙霜从最初的半信半疑，到后来的深信不疑，只用了不到一年时间。
她开始主动跟墨兰商量生意上的事。
“墨儿，你觉着今年该买什么？”
“墨儿，你看这个铺面的位置好不好？”
“墨儿，这批货什么时候出手合适？”
墨兰每次都装作歪着头想一会儿，然后给出一个“天真烂漫”的回答。
实际上，每一个回答都经过蛋蛋的数据分析，精确到小数点后两位。
短短一年时间，林噙霜的私产翻了两番。
墨兰趁热打铁，让林噙霜将这些产业统一登记造册，账目单独保管。
名义上，这些产业都是林噙霜的。
但实际上，每一笔交易的决策、每一处产业的经营、每一个掌柜的任免，都在墨兰的掌控之中。
林噙霜只负责签字画押，具体事务都由墨兰“出主意”，再由心腹下人去执行。
“娘，”一天晚上，墨兰窝在林噙霜怀里，忽然说，
“墨儿觉得，这些产业应该有个总账房，把所有的铺子、田地都管起来。这样娘就不用每个月都算账算到半夜了。”
林噙霜愣了愣：“总账房？”
“嗯！”墨兰点头，“就是把所有的账都放在一起算，哪个铺子赚了多少钱，哪块地收了多少租，都记在一个大本子上，这样娘一眼就能看明白。”
林噙霜想了想，觉得这主意确实不错。
她现在的产业分散在各处，每一处都要单独记账，月底对账累得腰酸背痛。
如果有个总账房统一管理，确实能省不少事。
“墨儿这脑子是怎么长的，”林噙霜亲了亲女儿的额头，“这些主意娘都没想到。”
墨兰咯咯直笑，毫不自谦的说：“因为墨儿聪明呀。”
林噙霜被逗笑了，抱着女儿摇了摇。
但她不知道的是，墨兰提出“总账房”的真正目的，不是为了让她省事。
而是为了把所有的账目都集中到一个地方，方便墨兰随时查阅和掌控。
有了总账房，墨兰就可以在不惊动林噙霜的情况下，了解每一笔资金的流向，做出每一个关键的决策。
林噙霜以为她是在培养女儿的商业头脑。
实际上，她是在不知不觉中，把财政大权交到了女儿手中，因为不少决策人都是墨兰的傀儡担任。
不过墨兰并不打算亏待林噙霜。
这些产业，名义上都是林噙霜的，赚的钱也大部分归林噙霜支配。墨兰只拿一小部分，作为自己“秘密资金”。
这些“秘密资金”，才是墨兰真正的底牌。
她要用来做一件大事，建立属于自己的情报网和势力。
“蛋蛋，”一天深夜，墨兰独自躺在小床上，望着帐顶的流苏，在心里说，
“帮我筛选一下，盛府内外有哪些人可以收买。要可靠的，嘴巴严的，还要不容易被发现的。”
【收到宿主，正在筛选中……】
蛋蛋的效率极高，片刻后就列出了长长的一串名单。
丫鬟、婆子、小厮、门房、厨娘……这些人看似不起眼，但分布在盛府的各个角落，能够接触到各种各样的信息。
墨兰不需要他们做什么惊天动地的事。
只需要在关键时刻，帮她传一句话、递一个消息、留意一个人的动向，就够了。
她将这些人的名字、背景、弱点、需求一一记在心里，然后开始制定收买计划。
花钱如流水在她看来不是问题，她有蛋蛋帮忙做商业分析，赚钱比喝水还容易，关键是不能引起任何人的注意。