跟朱飞翔聊完,林浩就在微信里找到尹季华。
先前在秦肖家里吃完饭,几人坐在一起聊天的时候,他了解到,尹季华目前所做的工作,就是广告创意,将普通的东西塑造出价值感,比如成本1块钱的萝卜,如何卖出10块钱。
所以,炜赋花苑梁翠萍家的房子,价值感提炼需要他的助力。
不过直到晚上,林浩下班回家,尹季华这边才回复了消息:“抱歉啊!现在才回复你,白天工作太忙,一直都没看手机!你突然找我什么事情啊?”
“有个活儿要你帮忙!”
“嗯?”
“我这里有套房子,我想你能不能帮我塑造下它的价值感?”
“房子?”
尹季华有些吃惊。
“我这里有个房东要卖房给小孙子治病用,但是,他家小区的房价不高,就算卖出去也拿不到多少钱。所以,我想到你这边不是做广告创意的吗,说不定能帮我把这套房子的价值感提升上来!”
林浩笑道,说完,又特意补充了一句:“放心吧!不会让你白干活儿的,房子卖掉后,给你分成!”
“老同学谈钱就见外了!”
打了声哈哈,很快,尹季华又正经地说道:“我平时都是做些小商品广告,像房子这种动辄就几百万的东西,本身就有很高的价值,做创意应该也做不出什么效果吧!”
犹豫片刻,尹季华继续说道:“不过,我倒是可以试试!哪里的房子啊?”
“炜赋花苑!”
“啊?”
林浩说出小区名字的时候,尹季华突然发来一个诧异的表情包。
“怎么了?”
“不瞒你说,去年大学毕业后,我就一直住在对面的星月花园,对附近小区还是蛮了解的。”
“啊?”
这下,轮到林浩哑然。
“怎么了?”
“我住在沙家圩啊!”
“哈哈!”
尹季华会心笑道。
沙家圩、炜赋花苑、星月花园是三个紧挨在一起的小区,合着这段时间,两人就住在同一个地方,可是,这么长时间以来,却这会儿才知道对方的住址。
“所以这到底是巧合还是讽刺啊?”
林浩哭笑不得。
“能理解!毕竟大家平日上班都比较忙,空闲的时间少,像是我的这份工作,名义上说是双休,但周末十有八九都是要被自愿加班的,真正在家的时候少!”
“嗯!一样!不过,以后有空倒是可以约一下,吃吃饭什么的。你们小区楼下,餐饮店还是蛮多的!”
“必须的啊!”
……
炜赋花苑15号楼902室。
自从林浩建议将里面的家电家具都清理掉,能把房子卖出200万的高价后,樊国良跟他儿子樊孟洋的办事效率也高,两天时间,不仅将里面的东西清理得一干二净,而且还特意找来家政,将房子做了一番深度清洁工作。
78平米的两居室,如今的格调有了明显的提升。
“林经理,你还别说,这些家具家电清理掉后啊,果然敞亮不少,不像以前,啥东西都堆在里面,跟垃圾站一样!到底还是你们有经验,现在你看,这房子200万能卖吗?”
进到家里后,樊国良很兴奋地跟林浩说道。
“额!能…能吧!”
如果说,两天前来这里,这套房子只能卖个130万左右,现在来看,它的价值感自然是不止这个数的。不过,想卖到200万,属实还是有些难度。
“啊?不能吗?”
看到林浩有些犹豫,樊国良的心里不由地紧张起来。
“额!不!能…能卖!我那边有客户想入手的,只不过,先前因为房间的布局太乱,他的欲望并不是太强烈的。我今天再来给他拍些视频回去,看看他怎么说!”
慌乱下,林浩也不想寒了樊国良的心,于是就随意扯了个谎。
“好!”
樊国良舒了口气。
林浩开始正式拿起手机,以自拍的形式让自己入镜,然后从入户玄关开始,从布局、格调、功能等等方面,开始一一介绍,同时融入先前尹季华发过来的文案。
虽然说,这不是林浩第一次做短视频,但因为也有半年没涉足过这行,今天重新捡起旧业,多少还是有些生疏,所以,整个拍摄过程进行得也不是很顺利。
不过樊国良也挺有耐心,并没有嫌这嫌那的。
“好了!”
约莫过去一个半小时左右,林浩才终于是将视频拍摄完成。
“麻烦你了,林经理!”
“没事!”
收好电量告急的手机,林浩又开始问道:“樊叔,我还有几个问题要咨询您一下!”
“什么问题尽管问!”
“这套房子,以前是你自己住的吗?”
“从上任房东手里把房子买下来以后,出租给过一对夫妻,后来,他们因为双双考上博士,从静海城离开去了燕京,我们就把房子收回来自己住了。”
樊国良若有所思地说道,忽然间,莞尔一笑:
“要说,这套房子倒也蛮神奇的。前任房东,是一家企业的老板,那时候因为公司资金链问题,不得已卖房筹钱,后来拿到钱,危机不仅成功解决,如今公司业务也做大了…”
“再来就是后面租住在这里的夫妻,两人都是知识分子,常年奋战考博,结果屡战屡败,屡败屡战。结果,住在这栋房子里后,第二年两人就都考上了,而且还都是同一所院校…”
“后面我们一家人住在这里,不到三个月,我一直没有怀孕迹象儿媳妇怀孕了!”
说起自己的小孙子,在兴奋头上的樊国良,突然就感伤起来:“哎!可惜啊,出生不到三个月,就患上这样的病…”
“肯定会好的!”
“谢谢你啊,林经理!”
宽慰了两句之后,林浩也便从炜赋花苑离开,回到天虹店。
此时,已经来到中午的十一点多,门店里不少带看的经纪人都回来了,几个带看中南世纪花城房子的同事,正在倚靠在办公桌上,在讨论着什么:
“前段时间我客户看了那边一套房子,今天复看,大概率就要成交,结果跟房东沟通的时候,他突然说要加价,得房上挂牌376万的房子,他现在要卖450万!”
“最近中南世纪花城的二手房普遍都在涨价,也不知道为什么?”
“还不都因为林浩啊!”
……