“你客户她能帮我们家孩子送到哪里的学校去?”
谈到孩子的事情,廖晶的语气,突然就变得很正经起来。
“主要看您这边更倾向于孩子去哪里的学校念书呢?您把需求告诉我,然后我去联系下客户,她既然能有底气跟我承诺,所以大概率不成问题!”
“八一中学!”
“嗯!”
这所学校,位于静海中创南区,距离中南世纪花城不远,只有2公里的路程,是18年才正式开始招生的中学。
它的诞生其实蛮有意思的。
当年,中创开荒,国内两大开发商在此建商品房,主打的客户群体为静海城富人区,为目前的金科揽境以及它对面的招商府,不过,因为选址太过于偏僻,房子根本卖不出去。
眼看着两个大项目就要崩盘,于是,静海政府这边,着急忙活地在附近规划了一所对标三中、启秀的中学,名讳八一。
于是有这个规划的噱头加持之后,这两大楼盘一夜之间就火爆起来,短短半年,就将全部3000套房子悉数去化。
不过,八一中学确实也对得起大家的期待。
自18年招生开始,近几年它的成绩都可圈可点,升学率达到95%,每年中考,也从没有掉过静海城前五的位置,可以说,教学资源跟水平,目前在静海城,是仅次于三中跟启秀的存在。
“嗯!行!我跟我客户聊聊!”
“好的,那就麻烦你了!林经理!”
“不客气!”
客套地回应一声,林浩正准备挂断电话,电话那头,廖晶又突然说道:“林经理,这边还有件事要麻烦你的!”
“您说!”
“就是如果我这套房子卖掉的话,没地方住了,我想,你这边能不能帮我也找一套房子呢?”
“嗯…”
林浩犹豫了下,很快想到位于廖晶楼上的2901室。
“您对区位有什么要求吗?其实,你家楼上,陶先生的房子目前就是在售状态,今天下午,这套房子也被我们录入得房了,他的挂牌价是500万。您考不考虑呢?”
对于这套房子,林浩感觉也不需要太多介绍。
毕竟,从陶兆丰的口中得知,平日里他们没空来的时候,也是让楼下的廖晶上来帮忙关窗户的,对于房子的户型、布局、装修程度,她自然是门清。
“嗯…”
廖晶犹豫了下。
倒也不是不可以,那套房子,目前是精装,后期自己这边配上家具就能够做到拎包入住,而且楼上楼下搬家,也很方便,虽然装修风格老气了些,但平日里就自己跟孩子住,也用不着那些虚头巴脑的装饰。
“林经理,那你确定你的客户,630万能买我家,然后也能帮我家的孩子介绍到八一中学吗?”
“这个您放心好了,她肯定会买,入学的事情,她承诺的。然后,很多工作我这边也提前做了沟通,只要您这边同意卖,那么她就会毫不犹豫地买下来!”
“好!那你帮我把房子挂到你们平台吧,需要我提供什么资料吗?”
“产权人的产证还有身份证!”
“手机号码就是我的微信,你加我,我微信上发给你!”
“好的!”
挂断电话,林浩激动地将手机贴在怀里,闭着眼睛,压着嗓子叫了起来,并不单单是因为成功录到廖晶家的房子,还因为大概率会在同一时间,签约两单。
这种记录,不说是整个天虹店,就是在静海城,那都是绝无仅有的存在,而且还都是500万以上的大单。
不知道,这种记录出现后,店里那些人会是什么表情!
随后,添加完廖晶的微信,经过一系列房源信息的确认沟通,林浩很快将中南世纪花城3号楼2801室的这套房,正式录入得房系统,很快作业后台便不断跳出其他门店经纪人的信息。
“嗯?系统不响吗?”
林浩凝神,将注意力全部集中在房产玩家系统上,貌似,这次录入的房子,并没有算在房源宝上。
“正好!还能利用道具再录房子!”
“滴滴!”
喃喃自语时,微信里,忽然弹出来施佳丽的消息:“你没有回天虹店吗?怎么又录到花城的房子了?哪一套啊?”
“3号楼2801室!”
“什么?”
看到林浩的答复,施佳丽瞪大了眼睛,一脸难以置信。
啥意思?
那套房的房东,自己去拜访过,门店的其他小伙伴也都去找过,对方都是一口回绝说不卖的,连半点讨价还价的余地都不给,林浩是怎么录到的?
“你是怎么让她同意卖房的?”
“就打了个电话啊,然后东拉西扯,家长里短地聊聊,最后她就说卖房子,我呢,也不能不尊重人家的意思是不,所以就把房子录到我们系统里了!”
“呵呵!你真牛掰!”
对于林浩的这番话,施佳丽撇了撇嘴,是一百万个不相信。
不过,此刻,她也不想关注林浩是怎么说服廖晶的,成为这套房源的维护人,才是最关键的,要知道,林浩的客户,可是急于入手这套房子的。
“推给我呗!浩哥!”
“嗯!”
“谢谢!”
施佳丽很是兴奋。
“然后这两天,你把2801室、2901室的房源相关信息都上传,房源编号,产权证,产权人身份证在后台上传一下,资料我微信上都发给你。另外,两套房子都是密码钥匙,钥匙人你直接登记一下,最后就是房源实勘,抓紧约摄影师!”
“约不到摄影师啊!”
谈到实勘,施佳丽就一脸委屈的样子。
今天回到店里,她就在得房上预约摄影师来拍摄,结果最清闲的一位也要到周五才有时间。
“额!”
林浩知道实勘排队的痛苦。
“怎么?你这么着急,又是让我登记钥匙,又是实勘的,难不成,你还有客户看中陶先生家的房子了?这么说,这两套房子你都要成交了?”
“成不成交还不一定呢!我的意思是,花城是热门小区,搞不好挂出一套房子,很快就有客户接手,万一成交,你很多角色都没有上传,那么房源端的佣金不全都归属平台了吗?”
“好吧!可是我根本约不到摄影师啊!”
施佳丽无奈笑道。
“哎!”
林浩长叹了口气:“我来吧!”
说着,他退出跟施佳丽的聊天对话框,点开江楠的微信,戏谑地给他发了一句话:“老兄,中南世纪花城有两套500万级的房子,最近两天就能成交,但没拍实勘,能插个队啵!”