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天天书吧 > 都市言情 > 房产玩家:我是氪金大佬 > 第88章 被城市经理关注
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“那么多人叽叽喳喳,然后售楼部的音响效果也不行,根本听不清那个销售顾问在说什么,所以我们就过来这里坐着,顺便联系联系客户什么的。”

海妮脸不红心不跳地说道,好像不在那边听宣讲,反而跑过来玩手机是很合理的事情。

但都新辉也不是吃素的,听到她这么强行解释,脸上自然挂出不悦。

钱海鹏见状,横着眉头看向海妮:“就算联系到客户,你怎么跟对方介绍?目前推出多少房源?分别是哪几栋楼?多大面积?户型是怎么样的?价格是多少?有没有优惠?什么时候交房?这些你都了解吗?”

“……”

被钱海鹏几个连串的问题一问,海妮顿时低下头。

毕竟尚海澜湾是新开盘的,即便开发商在跟得房合作,但这些信息,尚且还处于闭塞状态,刚刚,负责宣讲的销售顾问,也都还没有讲到这些问题。

“目前共计推出142套房源,分别是2号楼、3号楼还有6号楼,涵盖的面积段有83平、92平、107平以及136平。其中,前三个面积段做的是两室两厅,后面136平是三室两厅,具体一房一价,前五位购房者,会有产权车位赠送。目前,一期工程预计在2025年3月份交房。”

冷场之下,林浩突然的一番阐述,让都新辉、钱海鹏露出诧异的目光。

海妮更是瞪大眼睛,她敢保证,这些信息,刚刚宣讲的销售顾问,并没有提及,他是怎么知道的?

“呵!”

钱海鹏噗嗤一声发出冷笑,目光从林浩身上横扫向海妮:

“林浩是二手房岗位的,能把我刚刚所问的问题对答如流,而你作为新房岗经纪人,却一问三不知,所以人家这个月截止目前,能做到30万的业绩,不是没有原因的。”

说道30万业绩时,都新辉眉头一皱,忍不住多看了林浩一眼。

此时,被钱海鹏训斥的海妮,耷拉着面孔,倚靠在沙发上不说一句话。

“距离你上次开新房单,已经过去三个多月了,这段时间,你一直都是零业绩,需要好好反思反思了!”

丢下一句话后,钱海鹏便招呼着都新辉,往沙盘旁边的会议室走去。

“刚刚那个男生,这个月已经做了30万了?”

来到会议室,都新辉特意问道。

“嗯!今年二月份刚入职的,听刘泽说,入职半年,一直都是零业绩,眼看着要被劝退了,结果七月底开了一单二手,然后到八月份,就变得一发不可收拾,眼下已经开五单了,其中还包括一套雍华府的新房。”

这个单量,在整个静海城来说,其实并不算多,有些资历深的经纪人,一个月开十单以上都有。

但想到对方刚来半年,就能做出这种成绩,都新辉还是满意地点了点头:“挺不错的,我蛮看好,希望他以后能在得房多做贡献,你也让刘泽那边多培养培养。”

“不过,听刘泽说最近他被品质部调查了?”

“嗯?”

都新辉眉头紧锁,发出一声质疑:“走了私单?给客户返佣?还是?”

“怎么说呢,因为一套房子的实际成交价跟挂牌价相差太大,维护人那边把他给举报了,理由是疑似为房东、客户少交税费跟中介费,引导他们签阴阳合同,私下吃回扣。不过,目前品质那边还在调查,没下定论。”

“待会儿我给别少卫打个电话问问情况吧!”

别少卫,是得房静海城品质分部的最高领导。

周崭这边调查完后,结果还需要进行层层审核,最后通过他的手,上报给燕京的得房总部做最后判处,如有质疑,他是有权利要求周崭重新取证调查的。

当然,也可以轻松让一件投诉烟消云散。

……

“呼!平日里被刘泽骂也就算了,今天居然被钱海鹏给骂,还当着都新辉的面!”

接待区,海妮看着远处会议室的门被关上,苦着脸抱怨道。

“……”

林浩眼神躲闪,没有说话。

“哎!刚刚那个销售顾问根本就没说推出来的房源,以及预售的楼栋,包括价格,你是怎么知道的?”

抱怨过后,海妮还是想知道林浩是怎么做到的。

“看你后面的易拉宝啊!”

“易拉宝?”

海妮皱着眉头往身后看去。

瞬间,她就无语了。

身后并排摆放着三只易拉宝,上面的海报标题处,用硕大的烫金字标注着几号楼,而烫金字下方,则是该栋楼每套房子的门牌号、面积、户型、单价跟总价。

所以刚刚林浩所回答出来的绝大多数信息,这上面都有。

“那前五位成交,赠送产权车位的优惠,你是怎么知道的?”

“群消息啊!”

说话间,林浩点开微信的工作群。

在沙盘处听宣讲的刘泽、黄鑫几人,从销售顾问的长篇阔论中,听到关键词后,就会在群里发消息,其中就有“前五名”“赠送产权车位”“2025年3月份拿房”等等。

“好吧!”

此刻,海妮也不得不承认自己的功课做得确实不如林浩。

……

“呼呼!”

“好!接下来,就到了我们万众瞩目的抽奖环节了,大家还没有来得及扫码登记的,赶快扫码,我再给大家保留一分钟的时间…”

沙盘处,随着宣讲结束,销售顾问也终于开始进行大家最关心的流程。

“抽奖了!”

“快走!”

接待区,看到沙盘这边突然活跃起来的氛围,海妮拉着林浩,重新涌进人群。

本次抽奖,共计有五轮。

第一轮的奖品,是尚海澜湾的纪念陶瓷杯,共计有10个;

第二轮的奖品,是5份水果礼盒;

第三轮的奖品,2只空气净化器;

第四轮跟第五轮的奖品,分别是一台32英寸的显示屏,一台55英寸的智能品牌电视机。

奖品还是比较丰富的,但天虹店这波来踩盘的人里面,只有黄鑫在第二轮中得了个水果礼盒,至于其他人,连大屏幕上自己的微信头像都没看到。

倒不是他们几人没有登记,而是参与抽奖的人太多,单单是现场,就有一千来号人,更别说,有些经纪人还将抽奖登记的二维码,拍照发送给门店里没来的同事,让他们也参与了。

“呵呵!白来!”

垂头丧气的海妮,回到接待区慵懒地躺在沙发上。

“别这么低迷啊,等这边开一单新房,拿到佣金,别说电视机,就是换辆车都够的。”

刘泽特意从前台给海妮拿了杯果汁。

“这边佣金很高吗?”

接过一次性杯子,海妮突然来了精神。

“刚刚你没听?”

“……”

被刘泽一通质疑,海妮缩起脖子,尴尬地抿了口饮料。

“我跟海妮姐站在外面,没太听清里面说的什么!”

林浩胡乱编了个听起来还蛮合理的原因。

“跟我昨天猜测的一样,一单是2个点的佣金,也有跳点。从今天开盘,到月底这段时间,成交两单的,佣金跳到2.5%,成交三单,跳点直接上到3%。保守点来算,就算卖三套最便宜的房子,400万起,3个点合下来一单12万,再乘以3…乖乖!36万呢!”

算了算,刘泽自己都有些心动。

坐下来后,他马不停蹄地在工作群里发了消息:“尚海澜湾的宣传海报跟文案,我都已经发到群里了,你们都保存下来,各自在朋友圈里转发一下!”