办理完手续,郑建霖终于松了口气,虽然是480万卖的,但起码这些钱,也够解决目前公司的危机。
秦肖这边,跟林浩吃了顿午饭后,也着急忙慌地赶回姑苏城,这两天,该把邓艳秋接回来了。
……
“长胜哥,你录的是哪里的房子呀?”
回到门店,林浩就看到柳奎奎坐在郝长胜工位旁边。
“景祥御府的!”
“那边小区,房子可不便宜啊,随便录一套房子,单单吃录入人10%的业绩,到手都有好几千的。我们平时,想录都录不到,长胜哥,看来你也继承林浩的幸运体质了啊!”
“哈哈!”
郝长胜笑道:“其实我也觉得挺奇怪的。景祥御府的房子不好录,那是出了名的。我今天上午带客户在附近看房子,吃了中午饭后,想出来散散步,进了小区后,很快就被一个房东叫住,问我是不是中介,他有套房子要急卖…”
“...然后呢,我就进到他家里看了,非常不错,是一套精装修的大三室,148平米,先前是用来出租用的,现在想卖了,挂价350万,合下来单价还不到,性价比非常高。”
景祥御府,距离天虹店足有10公里左右,地处军山板块,就在林浩租住的沙家圩对面,目前均价。
小区构成有别墅,也有高层,周边有紫琅湖景区、静海国际大剧院、艺术博览城等诸多地标,并且,在去年12月份,上面还规划了一处地块,将建造260米的三塔连体超高层地标建筑,目前项目已经正式启动,预计在三年后投入使用。
所以,这块区域的发展,是很有前景的,以至于附近包括炜赋花苑、沙家圩、景瑞御府以及在售的新盘金鹰国际,都是成交的热门小区,即便是这里已经不在天虹店的维护盘内,但门店内,成交这些小区的经纪人,不在少数,就比如张辰最近成交的,就是炜赋花苑。
“性价比这么高的吗?就算是毛坯,那里的单价也不会低于块啊!”
柳奎奎还是有些质疑。
景祥御府附近,有不少得房加盟店,这套房子,性价比这么高,而且房东还迫切卖房,他们不可能漏掉啊!难不成,是最近刚刚空出来的?还是郝长胜真有这么好的运气?
“因为远低于市场价,刚开始我也觉得可疑,但房东后来把他的身份证、产权证都让我拍了照片,确实是没有问题的。可能,真的就有这个运气吧!”
郝长胜笑道。
“那就住这套房子早日卖出去吧,350万的房子,躺个录入人,到手也能有3000多块钱呢!”
说话间,柳奎奎看到林浩进门,于是,他调转目光看了过去:“林浩,看来你的幸运体质是会传染的啊!昨天你成交一单东郊庄园,今天胜哥录到景祥御府的一套房子。”
“是吗?那恭喜胜哥了!”
见师傅招呼自己,林浩也没有立即回到自己的工位。
“就是录了房子,又不是成交签单,恭喜什么啊!”
“景祥御府可是热门小区,录到房子,而且性价比还这么高,成交那不是分分钟的事儿嘛!胜哥,这套房子,你呀就等着躺赚钱吧!对了,你录的是哪套房子啊?”
林浩恭维道。
“4号楼1804室!”
“什么?”
在郝长胜说出这套房子具体的物业地址后,柳奎奎跟林浩的脸上,相继露出惊恐的表情。
“啊?你们…怎…怎么了?”
郝长胜两眼直发愣。
“胜哥!那是套凶宅啊!”
“啊?”
林浩的一句话,让本就目光发直的郝长胜,两眼再次大了一个度。
凶宅!
他当然知道是什么意思,指里面曾经发生过凶杀死亡事件。
虽然如今科学当道,不仅仅是受过教育的,就是那些没怎么念过书的,也都不信怪力乱神之说,可是,有些事情实际发生了,沦落到他们身上,心里多少还是有些抵触。
所以,市场上有“凶宅”标签的房子都不好卖的。
这下,在场所有人,可算知道,即便是在楼王的黄金层位置,为什么房东还执意把这套房子挂价挂得这么低。
“这套房子到底发生过什么凶杀事件啊?”
“原先房东是把这房子出租给他亲戚家的小孩,两个刚结婚的小年轻。今年过年之前,这两口子不知道怎么了,突然就闹起矛盾来,在家里又是吵架,又是砸东西。后面,丈夫把妻子给杀了,自己也上吊死了。这件事情,在年初的时候,还是蛮轰动的,省电视台都来采访过。”
柳奎奎介绍道。
当然,他也理解,毕竟事情发生的时候,郝长胜还在魔都上班,今年是过完年后才来得房入的职。
“当时我就住在沙家圩的23层楼,正对着景祥御府4号楼。那天,我结束了紫琅城那边的工作,收拾东西准备回家过年,结果,当晚就看到对面又是120救护车,又是110报警车。那天我还不知道是发生了杀人事件,直到第二天,事情传开才知道的。”
回想起那天晚上听到的吵架声,林浩的身体,忽然有些不寒而栗。
兴许,如果自己探出头去看,说不定还能目睹现场,毕竟沙家圩跟景祥御府之间,仅仅只隔了一条宽不过才5米的莱茵河。
“所以啊,这也是为什么,即便价格降到这么低,附近的中介也没有把这套房子录入系统,不说绝对,也是很难卖出去的。”
柳奎奎叹了口气,不过,郝长胜既然录都录了,也别无他法,反正景祥御府也不是天虹店的维护盘,到时候维护,还得是那边小区附近门店的经纪人维护。
“有维护人问你要房源吗?”
“还没有!”
郝长胜的脸色也变得有些失落。
要换做是其他房子,自己这边录进去,后台肯定会瞬间涌出来一大堆来要房子的,眼下已经过去一个多小时了,这套房子都没人来讨要,看来大家都觉得这房子卖不出去。
“长胜哥,你也别这么垂头丧气的,没有维护人并不意味着房子卖不出去!只要在得房系统里,那就能成交,这套房性价比很高,未来肯定会有人接手的。”
“嗯!但愿吧!”
听到林浩的鼓励,郝长胜的精神稍微提上来点,微微笑道:“其实,这套房子不仅性价比高,房东迫切想要急卖,所以,他有主动意向要签署好房推荐的!”
“好房推荐啊!”
林浩、柳奎奎二人,再次异口同声…