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“陈雅?学田东苑?”

林浩唇齿嗫嚅,挠了挠头,点开自己的房源列表。

昨天在华燕的要求下,这套房子的挂牌价,被上调到360万,目前为止都没有变过,而且,实勘图也没有重新邀约摄影师过来拍摄,还是乱糟糟的旧图。

诸多不利条件下,居然还有客户愿意来看房?

难不成是陈雅忽悠的?

从钥匙箱里,取来房子的钥匙,林浩亲自送到前台。

此刻,陈雅正在门店大堂的休息区坐着,50岁的年纪,一身穿着却仍旧大胆。

前天还卷成方便面的长发,现在已经被拉得顺直,身上粉红色蕾丝边连体短裙,仅仅将她从锁骨到大腿的部分遮挡,肩部、大腿往下则是裸露在外。

而且这连体短裙还没有吊带,也不知道是怎么固定在她身上不掉下来的。

不过,有一说一,单看陈雅身材,说是20来岁的少女都有人信,但如果配上细脖上的那张脸,年龄一下子就暴露出来,浓厚的皱纹,多少斤粉底都盖不住。

“陈女士,你要的钥匙!”

“嗯!”

从林浩手中接过要是,陈雅细细看了眼挂牌上的编号,确定无误后,揣进手提包。

起身后,她从头到脚打量了一眼林浩。

“学田东苑的这套房,我之前在平台上看过,那时候,这套房子的挂牌价还是310万,怎么今天突然就变成360万了?你作为维护人,是怎么跟房东议价的?”

“用嘴!”

林浩淡淡然回应道。

陈雅的眼神,顷刻间变得严肃起来:

“现在的房地产市场,如果想要把房子卖掉,价格是主导因素,如果房东这边急卖,你最好跟她好好沟通,让对方了解目前的市场状况,而不是一味容忍对方的性子。”

“我有跟她沟通,但因为这套房子目前带看量不少,房东就觉得自家房子抢手,所以抬高下价格,想多卖点钱。目前挂牌价是360万,她低于这个价不卖。”

“学田东苑,均价不过在两万三四,但这套房子,目前单价已经到两万七了,你觉得客户能接受?同样的价格,增加点预算,客户完全可以选择位置更好的银花苑。”

陈雅目光坚挺地看着林浩。

“不接受你客户为什么还来看?”

林浩耸了耸肩,面色闪过一丝嘚瑟:“现在二手楼市,本就一房一价,用均价来衡量一套房子,本就站不住脚。底楼的房子跟凤凰楼层的房子,大户型跟小户型,住宅跟车库,它们的价格能用均价来判定吗?”

“呵!你的嘴是蛮厉害的!”

被林浩如是辩驳,陈雅一时间也不知道该如何应对,冷哼一声,转身便离开了。

等到门店的感应玻璃门自动关上,林浩兴奋地打了个响指:“终于出了上回的恶气,看她那哑口无言的样子,真他娘的爽!”

“这种人,早就该怼了!”

坐在前台的姜蕾蕾,两手撑着下巴,吃瓜似的看着林浩。

“人不犯我,我不犯人,人若犯我,我干不死她!”

林浩憋坏地朝姜蕾蕾挑了下眉,得意洋洋地回到办公区,这通给陈雅怼的,简直比赚钱还兴奋。

以至于坐到工位上,柳奎奎一脸诧异地看着他,乐呵地问道:“怎么?你又开单啦?”

……

大抵过了两个小时左右,陈雅回来归还钥匙。

想着能再看林浩把这个女人怼一顿,所以,刚看到对方的车停到店门口,姜蕾蕾就飞速从前台跑到办公区。

“她来还钥匙了!”

“嗯!”

当然,林浩本身也是带着看笑话的心理来的,毕竟,陈雅的业务能力,先前被刘店大肆褒奖,眼下价不配位的房子摆在面前,她还能如鱼得水、盛气凌人吗?

小跑着来到前台,适时,陈雅也刚好进门。

“客户看的怎么说?”

“他对这套房子,还是比较满意的,但就是价钱,希望房东能够再降低点,你这边能不能联系?问问她那边的底价是多少,因为的单价,在这个小区确实是有点高。”

得房平台这边,一般是只有维护人跟房东可以直接联系,其他经纪人想要跟房东直接对接,需要维护人这边征得房东的同意,然后才会将号码授权过去。

所以,哪怕是跟林浩作为同事,前身同样是这套房子维护人的柳奎奎,现在想要跟华燕联系,那也需要经过授权。

“今天房东不在家?”

“不在!”

想想也是,如果华燕在家,陈雅也就没必要还来让自己联系了。

是以,林浩摆出一副傲慢的姿态,问道:“那你客户觉得这套房子值多少钱?”

“310万!”

“3…”

随着陈雅说出这个价格,林浩眉头顿时皱起,心脏也在顷刻间陡然猛跳了一下。

还好今天华燕不在,要不然,她知道客户愿意310万买,还不是一下子就同意了,哪还有现在的事儿?

310万,虽然靠着全角色,自己这边能比300万躺得多一点,但仅仅10万块的差距,自己躺也躺不了多少啊,反倒是自己这边成交,能拿的更多。

不行!

无论是出于私心,还是出于对陈雅本人的印象,林浩都不能让这单生意被她给拿了。

“咳咳!”

是以,他咳嗽了两声,故作为难道:“整整砍了50万,也不知道房东能不能同意。算了,卖你个面子,我给房东打个电话问问吧!”

随后林浩拿起手机,佯装出打电话的样子,来到大堂的角落处,当着陈雅的面,自导自演、自说自话地嘀咕了几分钟,最后,失望地回到前台。

“不行!房东这边不肯往下压价!”

“看房的客户多,就往上抬价,这套房子,就算再好,也不会卖出去的!”

没有怀疑林浩行为的真假,听到房东不愿意降价,陈雅气哄哄地从包里掏出钥匙,毫不客气地丢到前台,随后便离开了。

“真险啊!但愿别再有这种客户了!”

……

7月,最后两天的时间,在优房宝的作用下,林浩维护的学田东苑、银花苑两套房子,先后又来了几个经纪人借钥匙,而平台上,这两套房子的浏览量,也是每天大几百地上涨。

幸好,学田东苑的这套房子,后面来看的几个客户,看得满意,但都没有给出超过300万的价格。

庄泉的这单生意,大抵是保住了…

31号,林浩提前下班回到家里,刚洗完澡躺在床上,华燕的电话突然打了进来…