“小心!”
眼看电瓶车就要冲向段云飞,林浩紧急掰住刹车,最终万幸控制在毫厘之差,但身体因为承受不住惯性,猛地往前一倾,他整个人趴在仪表盘上,胸口被周围凸起的按钮压得生疼。
也正是这惊魂未定的刹那,林浩从刚才的迷糊状态恢复了意识。
“你干嘛?找死啊!”
意气之下,林浩冲着段云飞吼了一声。
“刚刚那个捡瓶子的阿姨,是不是名下有房子要卖,你去录房子了?”
质问间,段云飞敏锐的余光瞥到林浩手里攥着把黄铜钥匙,想来这个问题也不需要对方回答了。
“刚刚是你们起哄,让我过去傍富婆的!”
林浩憋着笑,故意翻了个白眼。
“额!”
“任务完成,我现在要回店里了,下次再有这等好事,记得叫我!哈哈!”
哼哼笑道,林浩将手里的钥匙放进口袋,紧握住车把手,将电瓶车的车头转了个方向,随后手柄一拧,“嗞”的一声,荡着车绕了个“S”型走远了。
“下次再有这等好事,可轮不到你!”
看着林浩淹没在人潮中的背影,段云飞冷哼一声。
憋着气,走回到中心广场的凉亭,此时,跟随来的那两个同伴,已经截住了一个刚下楼的住户:
“您好,我是得房平台的中介,您近期有买房卖房的打算吗?”
“没有没有!”
……
天虹店…
“本来要交首付款了,也不知道别人说了什么,她耳根子软,现在非要闹着退房。”
“驻场那边怎么说?”
“还在跟开发商那边沟通。”
一进门,林浩就看到花小燕的工位上,围了一群人,个个眉头紧皱,尤其是正主,更是急得都要哭出来了,看样子,还不像是小事。
“要么继续付首付款,定金可抵;要么就退房,定金不退,你直接挑明了跟她说。主意虽然是馊了点儿,但客户态度更不讲理,因此,以彼之道,还之彼身,也用不着客气。”
人群里,柳奎奎插着腰,摆出副蛮横的样子,
“怎么回事啊?”
凑了过来,林浩随手扯了扯一个同事的衣袖,好奇地问道。
“小燕上周成交的那单新房,客户当时付了定金,这两天就要付首付款了,结果,不知道她家里人说了什么,这个客户临时反悔不买了,正闹着要退房退定金,态度还奇差无比。”
“哦哦!”
林浩点了点头。
想到自己还有任务,他也没继续在这里逗留吃瓜,回到自己的工位,打开电脑,进入工作后台,将钥匙委托协议、房产证、业主的身份证等等证件上传。
不大会儿,店长刘泽审核完毕。
就此,林浩也完成了钥匙人、证件人的登记,全角色就剩下最后的实勘了。
这部分的工作,需要经纪人在后台联系专业摄影师,不过,因为得房平台本身的摄影师就少,而每个月平台新增的存量房又多,也就直接导致一套房子的实勘往往需要预约。
“果然…”
看着后台显示的数据,林浩苦涩一笑,手头上待拍摄房源最少的摄影师,现在预约,也需要一周之后才能轮到自己。
“你回来了?”
这时,林浩感觉到自己的肩膀被拍了一下。
是柳奎奎。
那些围观在花小燕工位旁边的吃瓜群众,此刻也散了。
“嗯!”
“怎么样?录到房子了吗?”
“录到了一套!”
“什么?居然录到了!”
回到工位上的张辰,碰巧听到林浩录到了房子,刚坐下,就又忍不住站了起来。
“对的,录到了一套顶楼的。”
“前天我给自己算了下最近三个月的运势,我现在平均要跑10次郭里园,才能碰到1个要卖房子,而且房子没有在我们平台上挂牌出售的房东,然后每录6套房子才能有1套房子是精优好房。林浩,你最近运气爆棚啊,随手一抽就能中奖,上午刚签了一单新桥的买卖,下午又能在郭里园录到房子。说说,最近是不是去什么地方上香,得到菩萨保佑了?”
“……”
林浩耸了耸肩,着实不知道该怎么回答。
反倒是柳奎奎接过话茬,笑道:“老张啊,也不是我说,你的运势,别说普萨,就是佛祖来了,都不一定能保佑得了。这个月,手里的客户被其他门店的经纪人,签走多少个了?”
“你真是哪壶不开提哪壶!”
这件事情对张辰来说,还真就是心中的逆鳞,手头上跟进半年有余的五个客户,这个月都跟别的经纪人买房了,其中有一单是1000多万的江景房,另一单是中创区那边720万的大平层。
其他的三单不谈,就这两单,中介费加起来能有近40万,即便最后到手,张辰也能分到10万多。
可惜,闪亮亮的钞票,就这样长翅膀飞了。
为此,店长刘泽还特意把张辰单独叫到办公室里,前前后后骂了他两个多小时,没有一句是重样的。
“哈哈!”
捧腹一笑,柳奎奎目光转向身旁的林浩:“你录的房子是多大的,房东那边挂价多少?”
“108平米,挂价248万!”
“这么便宜的吗?”
柳奎奎的眉头细微挑了一下。
从业多年,只要知道房屋面积跟挂牌价,他立马就能大抵算出来房子的单价。
眼下郭里园小区的均价在,这套房子的单价,居然能跌破,难不成房地产行业的不景气,已经牵连到学区房都开始贬值了吗?
“你没反复确认一下吗?肯定她说的是248万,而不是268万?”
“就是248万!”
林浩肯定地点了点头,毕竟268万的价格,他给过邵琴做参考来着。
“那为什么会挂价这么低,很着急卖房子?”
“房东是个单亲妈妈,因为车祸导致有后遗症,到现在为止都没有工作,纯纯靠捡垃圾为生。眼下,她女儿马上要到城南那边上高中,她决定过去陪读,但没办法负担未来三年的费用。另外,就是她家里还欠了蛮多钱的…”
林浩简明扼要地阐述道。
柳奎奎听得点了点头,算是找到了这套房挂价低的原因了。
“你钥匙、产证信息这些,该收的、该拍照上传的,都弄好了吧!”
“嗯!眼下就差实勘,我刚刚看得房的作业后台,发现那些摄影师都需要实勘预约,最快也得等到下周才能拍,我这边着急要帮房东把房子卖掉,师傅,我想问一下,这实勘拍摄,能插队吗?”
……