喝完一口水后，高竞生继续输出...
但是...如果万大广场开在仙友县...你说我怎么让那些品牌过来呢？连锁超市，人家看一眼你的人口基数和购买力，扭头就走...连锁影院，仙友县城一年能贡献多少票房...人家投入几千万装修，多少年能回本...快时尚品牌...人家开店，第一条就看这个县有多少年轻人，可仙友县现在有多少呢？
高竞生口若悬河，一点都没有停下来的意思...
也丝毫没有给秦国辉留余地的样子...
他一条一条地说着...
再说你那六万平...品牌招不来，本地商户填得满吗...仙友县有多少商户，能负担得起一平米每月几十块的租金...填不满，就得降租金...租金一降，管理成本就摊不平...这就是一个填不满的窟窿...再接下去，就是无限的恶性循环，最终这个广场也将会人去楼空。
高竞生说到这儿，停了停...
他的语音语调也不再那么咄咄逼人...
秦县，我再跟你说句掏心窝子的话...我们万大广场是跟着城市化走的...城市人口往哪聚，广场往哪开...仙友县的人口是往外流的...青壮年都去外地了...你让我在一个人口净流出的县城，开一座六万平的商场...这不是给优惠政策能解决的问题...你就是把水电气全免了，把税全免了，品牌不来，一切都是白搭...所以我说...这事儿，成不了...
高竞生说完，再次端起茶杯，不紧不慢地喝了一口...
会议室里，比刚才更静了...
秦国辉站在屏幕前，保持着手指点图的姿势...
好几秒，他才把手放下来...
他张了张嘴，想反驳...
可高竞生说的那些品牌、那些租金、那些人口数据，他一条都驳不动...
曹正良把住宅的路堵死了...
高竞生把商业的路堵死了...
秦国辉站在屏幕前，脸上的光一点一点暗了下去...
两条腿都断了...
这个项目，还能剩下什么...
他盯着那张规划图，开始变得有些迷茫...
但是，他知道，今天的会不能就这么散了...
今天这个会要是冷着收场，县里这盘棋，就真成死局了...
他的目光在图上扫来扫去...
扫过住宅...
扫过商场...
最后，落在那两栋写字楼上...
秦国辉的眼睛忽然亮了一下...
他转过身，看向樊宽...
樊少...
樊宽正低头转着手机，他一点都不在乎这个会...
并且他对秦国辉也没有相应的尊重...
毕竟，一个小县城的一把手，有什么值得他这个鼎豪集团大少爷尊重的...
秦国辉不配！
樊宽闻声抬起眼皮，随口应了一声...
秦县...
秦国辉的语气重新热络起来...
刚才曹总说了住宅...高总说了商场...可咱们这项目里，还有一样东西，两位老总都没提...
他手指点在那两栋写字楼上...
这两栋楼...樊少...鼎豪集团这些年发展得快，公司里大几百号员工...我听你父亲提过一句，集团一直想把各部门集中起来，鼎豪集团目前缺一栋像样的总部大楼...你看这栋楼...外立面已经完工了，玻璃幕墙，看着就气派...层高四米二，比一般的写字楼高...顶上几层可以做高管办公区，视野开阔，俯瞰全县...
他把手一挥...
这栋楼要是成了鼎豪集团的总部...樊少你想...大几百号员工，天天在楼里头办公...这些员工以年轻人为主，他们要吃午饭，要喝咖啡，要买下午茶...楼底下就是生活广场...这些人天天在广场上消费...人气不就起来了...人气一起来，招商就好谈了...商户看的是什么...看人流...人流有了，租金就有了...
秦国辉越说越兴奋，手在图上划了一个大圈...
再往下走...这些年轻员工要租房子，要买房...旁边的住宅盘，正好做改善房...公司在附近，谁不想住得近一点...住宅也就活了...这一盘棋，不就全活了吗...
秦国辉是把这些年攒下的本事全使出来了...
在招商局那些年，他见过许许多多的开发区，多少产业园...
一个龙头企业落地，带活一整片...
这个逻辑，他是懂得得...
他请樊宽、曹正良、高竞生来，就是这个用意...
这三家，只要有一家点了头...
另外两家看到了，也会考虑到连带效应...
星星之火，可以燎原...
这就是市里来的大企业能起到的作用...
这是县里企业所不具备的！
秦国辉说完，满怀期待地看着樊宽...
他等着樊宽给与自己一个正面的回应！！！
当初自己也是这么跟樊宽的父亲，鼎豪集团的董事长樊延生这么说的...
并且还给出十分优厚的条件！
会议室里，所有人都看着樊宽...
赵天明眯着眼...
他嗅到了秦国辉的野心！
他隐隐感觉到不安...
秦国辉说的不无道理...
假如鼎豪集团真的把集团总部搬到仙友县，那么还是有可能盘活眼前的局面！
而且，浦田市和仙友县离得并不远，三十多公里的路程！
在大城市，三十多公里就是普通打工人的日常上班里程...
秦川坐在旁边，看着自己的大伯...
那两栋楼，他扫了一眼图纸就心里有数...
大伯这一手，不能说没道理...
秦国辉的目光始终在樊宽身上，他就等着对方开口...
只要樊宽同意，那么事情就能推进下去！
但，樊宽听完，却轻蔑的笑了，他语气轻飘的开口...
秦县...